Udlejes boligen på almindelige lejevilkår, udgør lejemålet et selvstændigt kontraktforhold uafhængig af ansættelsen, og lejemålet er derfor omfattet af lejelovens almindelige regler. Der udfærdiges en lejekontrakt. Det vil være tilfældet, hvis en bolig udlejes til en medarbejder på lige fod med eventuelle andre ikke-ansatte lejere og uafhængigt af ansættelsesforholdet.